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联发集团4.44亿落子广西桂林 溢价率47.8%

来源: 观点地产网   日期:2018-11-01   浏览次数:272  

 10月31日,广西桂林市国土资源局以拍卖方式出让编号为GJ201816的商住用地,最终,该地块由厦门建发旗下的联发集团桂林联泰置业有限公司以4.44亿元总价竞得,折合楼面价2608.25元/平方米,溢价率47.8%。

据观点地产新媒体了解,该地块位于规划春江南路以西,站前路以南,永彩路以东,土地面积为5.01万平方米,容积率小于或等于3.4,建筑密度为30%,建筑限高54米,地块用途为二类居住用地兼容商业用地,且商业用途须小于或等于20%。

该地块的起拍价约为3亿元,地块吸引了联发集团和云星集团参与竞价,经过两个多小时共65轮竞拍,最终联发集团桂林联泰置业有限公司以4.44亿元总价竞得该地块,折合楼面价2608.25元/平方米,溢价率47.8%。

观点地产新媒体查阅资料获悉,桂林联泰由联发集团有限公司100%持有,而联发集团则由厦门建发股份有限公司持股95%,香港德盛有限公司持股5%。

翻看联发集团的拿地记录,此次拿地,距离其上一次在桂林主城区拿地已有四年之久。2014年12月31日,联发集团桂林联盛置业有限公司以3.86亿元底价拿下桂林叠彩区P089号地块。